RAW-Potsdam
Potsdam

Bauherr / Auftraggeber:

  • Deutsche Bahn AG (Sanierungsmanagement)
  • Wohnungsbaugesellschaft Th. Semmelhaack mbH

Projektbeschreibung:
  • Neubau eines Hotels und mehrerer Wohn- und Gewerbebauten sowie Umbau einer denkmalgeschützten Halle (”Neue Halle”) als Messestandort auf dem Gelände des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerks (RAW) in Potsdam
  • Baufeldfreimachung einer ca. 100.000 m² großen Bahnbrache: Abbruch von teilweise unterkellerten Gebäuden und Lagerhallen mit schadstoffhaltiger Bausubstanz (u.a. Asbest, KMF, Teerpappen, MKW) sowie komplette Erschließung des Geländes
  • Entsorgung der Bauabfälle mit Gefahrstoffen; Aufbereitung und Wiederverwendung von etwa 7.000 m³ Bauschutt (bis einschl. LAGA Z 2)
  • Sanierung eines Ölschadens in Boden und Grundwasser im Bereich der denkmalgeschützten Halle gemäß öffentlich rechtlichem Sanierungsvertrag
Leistungsumfang:
  • Ergänzende Historische Recherche
  • Zusammenfassende Bewertung der Altunterlagen - Ermittlung altlastenbedingter Mehrkosten für Boden / Grundwasser
  • Abfalltechnische Untersuchungen des Bodens sowie der Bausubstanz, Erstellen eines Abfalltechnische Untersuchungen des Bodens sowie der Bausubstanz, Erstellen eines Schadstoffkatasters für die rückzubauende Bausubstanz (35 Gebäude inkl. Fundamenten und Leitungen sowie Versiegelung)
  • Erstellen eines Abfallwirtschaftskonzeptes (Rückbau, Aushub, Wiedereinbau) inkl. Abstimmung mit den Behörden
  • Fachtechnische Überwachung der Baufeldfreimachung einschl. Wiedereinbau; Abstimmung mit den Behörden während der Baumaßnahmen
  • Durchführen von Detailuntersuchungen, Gefährdungsabschätzung und Aufstellen eines Sanierungsplans nach BBodSchG für einen Ölschaden in Boden und Grundwasser; Vorbereiten und Mitwirken bei der Vergabe sowie Mitwirken bei der Gestaltung eines öffentlich rechtlichen Sanierungsvertrags
  • Fachtechnische Überwachung und Dokumentation der Abbruch- und Sanierungsarbeiten; Sanierungscontrolling und -monitoring
  • Durchführung von Baugrunduntersuchungen und bodenmechanischen Laborversuchen
  • Darstellung und Bewertung der Ergebnisse in Baugrundgutachten
  • Gründungsempfehlungen inkl. Setzungsberechnungen anhand der geplanten Fundamentgeometrien und -lasten